Tanzanie

Propriété à vendre en Tanzanie

La Tanzanie est un pays d'Afrique de l'Est connu pour ses vastes zones sauvages, notamment les prairies du parc national du Serengeti, une destination de safari populaire, où vivent les «Big Five» (éléphants, lions, léopards, buffles et rhinocéros) et le Kilimanjaro. Parc national, où se trouve la plus haute montagne d'Afrique.

Elle est bordée au nord par le Kenya et l'Ouganda, à l'ouest par le Rwanda, le Burundi et la République démocratique du Congo, et au sud par la Zambie, le Malawi et le Mozambique.

Dar es-Salaam est la plus grande ville et a été la capitale jusqu'aux années soixante-dix. Le transfert des fonctions administratives à la nouvelle capitale désignée, Dodoma, située au centre de la Tanzanie, n’a pas encore été achevé.

Le secteur de l'immobilier en Tanzanie a été favorisé par une population nombreuse avec une classe moyenne en pleine croissance en pleine santé et des opportunités réelles pour l'immobilier, la stabilité politique et un cadre réglementaire approprié. La découverte de pétrole et de gaz, d'importantes ressources minérales, le tourisme et l'agriculture ont contribué à faire de la Tanzanie l'une des économies les plus dynamiques de l'Afrique, avec une croissance annuelle du PIB de l'ordre de 7%. La stabilité croissante dans la région de l’Afrique de l’Est et l’appétit croissant des investisseurs immobiliers étrangers intéressés par des biens à vendre en Tanzanie provenant de pays tels que Dubaï ont accru l’attrait de l’immobilier en Tanzanie.

Il y a de nombreux gratte-ciel à Dar es-Salaam qui ont rendu la ville très belle et ont offert l'espace nécessaire pour les bureaux et les appartements de la ville. Une maison moyenne à Dar-es-Salaam coûte environ 30 fois le salaire moyen d'une classe moyenne tanzanienne. Les personnes qui osent dépenser près des 3/5 de leurs revenus locatifs mensuels. Cependant, ces développements immobiliers rapportent énormément à ceux qui achètent et vendent des biens immobiliers en Tanzanie pour répondre à la demande du marché.

Compte tenu de l'enfance relative du marché immobilier tanzanien, le manque d'informations commerciales ou de données sur les développements immobiliers en Afrique constitue un défi plus important, ce qui rend difficile la fixation des prix des biens immobiliers à vendre en Tanzanie.

Bien que la demande de propriétés de qualité pour la vente en Tanzanie reste élevée, les perspectives de croissance modeste tant de l’économie tanzanienne que du revenu disponible des ménages pourraient freiner la progression des prix de l’immobilier à la vente.

Le marché immobilier tanzanien pourrait être à la fois un boom et une bombe à retardement, mais il nous reste encore à savoir